Sevgili okurlarım merhaba, on dairelik apartmanımızda dairenin birisi satılığa çıkartıldı. Fransa’da yaşayan kız kardeşim tatil amaçlı Antalya’dan daire almak istiyordu. Onun adına daireyi satan emlak bürosunu aradım: “Bina çok yeni ısı yalıtımı, enerji kimlik belgesi, asansörü var. Fiyatı 480.000 TL” Diyerek inanamayacağım kadar gerçek dışı dil döktü.
Sözünü kesmeden süslü sözlerini sonuna kadar dinledim. Cevap sıram gelince: “Beyefendi ben aynı binada oturuyorum. Asansör dışında sizin saydıklarınızın hiçbirisi doğru değil. İnsanları yanıltmaya çalışmayın. Yeni kanunlarımıza göre sözünü ettiğiniz belgeler olmadan bu daireyi satamıyorsunuz. Aynı zamanda kiraya veremiyorsunuz. Bunun yanı sıra bu daire yeni değil dediğiniz fiyatlara satılmaz çok para istiyorsunuz.” Dedim.
Bu sözlerden sonra şaşırdı merakını gidermek adına: “Bu kadar bilgiye sahip olan karşımdaki kişi kim. Enerji kimlik belgesini ve diğerlerini yönetici almak zorunda. Sizin daireniz dahil olmak üzere bana bu fiyata on tane daire bulun almaya hazırım. Ayrıca daireler o belgeler olmadan satılıyor.” Dedi.
Adımı söylemiştim sanıyorum dikkatinden kaçmıştı: “Önce Vatan gazetesinin web sitesine girin makalelerimi okuyun tanırsınız. Dairesini sattığınız kişiyse bu apartman yöneticisiydi. Yönetimi birbirlerinin kucağına aktarmak dışında bina yararına hiçbir eylemde bulunmadılar. Size iyi satışlar diliyorum. Deyip konuşmayı sonlandırdım.
Bildiğim kadarıyla on yıl önce yürürlüğe giren Enerji Kimlik Belgesi kanunu 2 Mayıs 2017’de sona eriyordu ve bu tarihten itibaren daireler belgesiz satılıp kiraya verilemiyordu. Hatta 07 Mart 2017 tarihli BİMER başvuruma karşılık Enerji Verimliliği ve Tesisat Dairesi Başkanlığı tarafından aldığım yazılı olan cevapta bu belgeyi alma zorunluluğunu kanıtlıyordu…
İlçe tapu dairesinden müdür yardımcısını aradım: “Yeni çıkan kanunlara göre sözü geçen belge olmadan tapu veriyor musunuz?” Dedim.
Müdür yardımcısı önce durakladı: “Sanıyorum haberlere konu olan kanundan bahsediyorsunuz. Bize o konuda herhangi bir bilgi gelmedi ve Tabuyu o belge olmadan veriyoruz. İsterseniz bu konuda ilçe Belediyesini arayın.” Dedi.
Anlamakta zorlanıyorum sorduğum soru direkt Tapu dairesini ilgilendiriyordu ve bu konuda müdür yardımcısının bilgisi maalesef yoktu. İlçe Belediyesi İmar Müdürlüğünü arayıp konuyu anlattım. Sabırla beni dinleyen delikanlı bu konuda epey fazla bilgi sahibiydi. Bilgili genç üşenmeden Enerji Kimlik Belgesi kanunu tek tek anlattı. Bu konuyu önceden araştırmıştım bildiğim konulardı, ama genç bir görevlinin hatasız emek harcayarak anlatmasından aşırı mutlu olmuştum ve ekledi: “2 Mayıs 2017 tarihinden sonra bina yöneticileriyle sorunlar yaşandı. Bahsi geçen belgeyi kabul edecek herhangi bir kurum yoktu. Evet, Enerji Kimlik Belgesi alma zorunluluğu hala geçerli. Fakat 2020’ye kadar ertelendi.” Diyen delikanlıya verdiği bilgilerden dolayı teşekkür ettim.
Alınması gereken bu belgeden dolayı benimle dört yıl uğraşıp yapmadıklarını bırakmayıp şimdide dairesini satan bu insanlarla yaşadıklarım boşuna mıydı? Avrupa ülkelerinden bu belge otuz yıldır kullanılıyor. Devlete komşuya taşıdığımız cüzdana zarar vermemek ve enerjiyi az yakmak adına yapılıyordu. Kışın soğuğa yazın sıcağa dayanıklı ve komşulara ses duyulmasını engellemek amacıyla yapılarda denetim belgesi olarak kullanılıyordu!..
Eğer ki, elzem olan on yıl önce çıkmış bir kanunu uygulamakta uygulatmakta sorun yaşıyorsak Devlet olarak, Kurumlar olarak, vatandaşlar olarak bizlerin kendisini sorgulaması gerekiyor. 2020’ye kadar yaşayacağım meçhul o tarihten sonra uygulanacağı veya erteleneceği de meçhul. Lakin bu meçhul yollarda bıraktığımız ülkenin geleceği genç neslimiz. Ülkemiz için yararımıza çıkan ve çıkacak olan kanunlara liyakat edip uygulayalım uygulatalım!..
Sevgi ve saygılarımla
